новости, достопримечательности, история, карта, фотогалерея Донецкой области
Донбасс информационный - путеводитель по Донецкой области

Новости Донецка и области

25 июня 2018 года

За яким принципом обирати квартиру?

Щороку вносяться свої корективи в стан справ на ринку нерухомості. Нові тенденції та соціально-економічні показники обов'язково слід враховувати, якщо ви зважилися купити квартиру. А вибір власного житла – це завжди процес трудомісткий та відповідальний. Спрогнозувати за яким сценарієм розвиватиметься ринок нерухомості досить проблематично.

Не за горами здійснення заповітної мрії – покупка квартири. Тепер необхідно подбати про те, щоб радість цієї покупки ніщо не затьмарило. А значить, пора з усією ретельністю та систематичністю подумати про те, яка саме квартира повинна стати вашим затишним гніздечком та фортецею.

Вибір квартири в ЖК

Для покупки квартири потрібно обов'язково перевіряти документи, об'єкт та забудовника, а для більшої впевненості потрібно замовити консультацію у юриста. Спокусившись на хорошу ціну або обіцянки, можна попастися на вудку шахраїв і, як мінімум, ще дуже довго не побачити свою квартиру, а в гіршому випадку зовсім втратити гроші. Фахівці вважають що:

  • Компанія-забудовник повинна володіти хорошою репутацією на ринку, відрізнятися стабільною роботою. Тому потрібно вивчити не тільки поточні проекти, а й поцікавитися минулими.
  • Надійніше купувати квартиру в уже зданому в експлуатацію будинку, а не в не добудовах. Хоча останній варіант буде стояти менше, але ризик в такому випадку підвищується.
  • Одним з найбільш бюджетних варіантів називають сегмент міні-квартир з ремонтом та меблями, який розвивається сьогодні дуже динамічна.
  • Чим більше поверховість будівлі, тим більше часу буде потрібно на його будівництво. Якщо хочеться отримати квартиру скоріше, варто віддати перевагу дому з невеликою кількістю поверхів. За словами експертів, зменшення кількості поверхів у будинках передмістя та районах, прилеглих до центру – тренд цього року.
  • Обов'язково необхідно врахувати стан квартири після здачі, розрахувати вартість ремонту.

Будь-який спальний район зараз активно забудовується. Але така ситуація загрожує перенаселенням районів. Вибір квартири випливає з міркувань наявності розвиненої інфраструктури та зручності транспортної розв'язки. Адже часто в містах доводиться використовувати кілька видів транспорту, а сама дорога може обчислюватися годинами.

Вторинний ринок

Найбільшою популярністю на вторинному ринку нерухомості зараз користуються бюджетні однокімнатні квартири. При цьому ключовими критеріями вибору стали наявність метро в пішої доступності та інфраструктура району.

  • Якщо бюджет досить обмежений, не варто «чіплятися» за той чи інший район. Краще зробити акцент на гарній транспортній розв'язці.
  • Купуючи «вбиту» квартиру, наперед оціните вартість ремонту. Можливо, має сенс доплатити кілька тисяч доларів спочатку за покупку житла з нормальним ремонтом.
  • Цікавтеся енергоефективністю та ощадливістю виставленої на продаж квартири, адже систематично спостерігається підвищення тарифів та комунальних платежів.
  • Дуже уважно поставтеся до документів на квартиру. Чорний ринок повний сумнівних пропозицій, які можуть продавати під виглядом нормальних квартир. Буде далеко не приємно отримати новину, що куплена квартира не зовсім належить вам. Обов'язково проведіть нотаріальну перевірку нерухомості на предмет арештів та інших обтяжень.
  • Вік будинку грає дуже велику роль – старі будинки відрізняються давно не ремонтованими зношеними комунікаціями, що безпосередньо впливає на якість життя.

Найкраще аналізувати ціни на нерухомість у Львові на DOM.RIA. Це обумовлено тим що на сайті працює програма перевірених оголошень якою можуть скористатися всі бажаючі незалежно від місця проживання в Україні. така програма має на увазі що спеціально підготовлені люди – інспектори сайту особисто виїжджають на місце локації нерухомості та документально фіксують її стан. Використовуючи спеціальну панорамну камеру, вони фіксують стан квартир що дозволяє покупцям мати повне уявлення про житлоплощу яка купується. DOM.RIA №1 серед сайтів що конкурують в сфері нерухомості тому ви можете бути впевнені в актуальності наданої покупцям інформації.

Підбираємо квартири мрії

Безліч питань слід поставити собі, перш ніж сформувати образ заповітної квартири. Гучний центр або тихий спальний район? Де гратимуть діти? Чи потрібна стоянка? В якій квартирі уявляєте себе? Куди можна піти гуляти з собакою? Та ще дуже багато важливих нюансів, які обов'язково потрібно врахувати. Звичайно, йти в абсолютні мрії теж не варто, як і забувати про доступний бюджет.

Головне завдання – дати чітку та максимально докладну відповідь собі на питання: яку квартиру ви хочете придбати? При цьому вказати, які чинники є обов'язковими, а які можуть обговорюватися в залежності від пропозиції. Це дуже важливо, адже тоді можна скласти чітку картину вимог та підібрати максимально відповідні варіанти.

 

Группы в социальных сетях: Группа Донбасс информационный в ВКонтакте   Группа Донбасс информационный в Facebook   Группа Донбасс информационный в Googleplus   Донбасс информационный в Одноклассниках   Донбасс информационный в Твиттере
Отправить пост в социальную сеть:
Google +

Архив Новостей

2018 декабрь
2018 ноябрь
2018 октябрь
2018 сентябрь
2018 август
2018 июль
2018 июнь
2018 май
2018 апрель
2018 март
2018 февраль
2018 январь
2017 декабрь
2017 ноябрь
2017 октябрь
2017 сентябрь
2017 август
2017 июль
2017 июнь
2017 май
2017 апрель
2017 март
2017 февраль
2017 январь
2016 декабрь
2016 ноябрь
2016 октябрь
2016 сентябрь
2016 август
2016 июль
2016 июнь
2016 май
2016 апрель
2016 март
2016 февраль
2016 январь
2015 декабрь
2015 ноябрь
2015 октябрь
2015 сентябрь
2015 август
2015 июль
2015 июнь
2015 май
2015 апрель
2015 март
2015 февраль
2015 январь
2014 декабрь
2014 ноябрь
2014 октябрь
2014 сентябрь
2014 август
2014 июль
2014 июнь
2014 май
2014 апрель
2014 март
2014 февраль
2014 январь
2013 декабрь
2013 ноябрь
2013 октябрь
2013 сентябрь
2013 август
2013 июль
2013 июнь
2013 май
2013 апрель
2013 март
2013 февраль
2013 январь
2012 декабрь
2012 ноябрь
2012 октябрь
2012 сентябрь
2012 август
2012 июль
2012 июнь
2012 май
2012 апрель
2012 март
2012 февраль
2012 январь
2011 декабрь
2011 ноябрь
2011 октябрь
2011 сентябрь
2011 август
stat24.meta.ua
Copyright © 2011 - 2018 | www.donbass-info.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна!